MGM Growth Properties akan mendapatkan real estat MGM Springfield seharga $ 400 juta

MGM Resorts International telah menandatangani perjanjian definitif dengan Properti Pertumbuhan MGM, yang akan melihat kepercayaan investasi real estat membeli aset real estat yang terkait dengannya MGM Springfield seharga $ 400 juta.

Selanjutnya, MGM Resorts akan menyewa properti Massachusetts dari MGP, dan melanjutkan operasinya setelah penyelesaian transaksi, dengan harapan tidak akan ada perubahan pada karyawan, vendor, pelanggan, dan komunitas.

“Kami dengan senang hati mengumumkan transaksi hari ini dengan MGM Growth Properties, yang kami yakini melayani kepentingan terbaik pemegang saham kedua perusahaan dan semakin memajukan komitmen asset-light kami,” kata Bill Hornbuckle, CEO dan presiden MGM Resorts.

“MGM Springfield telah menunjukkan kinerja keuangan yang kuat setelah keluar dari pandemi, dan properti tersebut menghasilkan rekor EBITDAR properti yang disesuaikan pada kuartal pertama tahun 2021.”

Setelah menyelesaikan akuisisi, MGM Springfield akan ditambahkan ke sewa induk yang ada antara MGM Resorts dan MGP, dan pembayaran sewa untuk yang terakhir akan meningkat sebesar $ 30 juta, di mana $ 27 juta akan menjadi sewa dasar dan $ 3 juta akan menjadi persentase sewa .

Penjualan tersebut diharapkan akan ditutup pada kuartal keempat tahun 2021, tunduk pada persetujuan peraturan dan ketentuan penutupan adat lainnya. Per 31 Maret 2021, MGM Resorts memiliki 42 persen kepentingan ekonomi dalam kemitraan pengoperasian MGP.

James Stewart, CEO MGM Growth Properties, berkata: “Kami sangat senang untuk menambahkan MGM Springfield ke portofolio real estate resor permainan berkualitas tinggi kami dan didorong oleh rekor kinerja keuangan properti baru-baru ini.

“Transaksi ini mencerminkan eksekusi berkelanjutan dari strategi pertumbuhan kami, akan segera bertambah menjadi AFFO per saham setelah penutupan dan selanjutnya memperkuat sewa induk kami dengan MGM.”